Die Regierung verkürzt die Mietzeit und fördert schnellere Räumungen

 

Die Regierung verkürzt die Mietzeit und fördert schnellere Räumungen. Der Ministerrat billigte einen Gesetzentwurf zur Änderung des Gesetzes von Urban Leases (LAU) und Zivilprozessordnung. Die erzwungene Verlängerung auf fünf Jahre der Mietverträge wird auf drei reduziert, plus drei Jahre stillschweigendes Abkommen: die volle rechtliche Länge von 4 bis 8 Jahren. Der Besitzer muss zwei Monate vor dem Auszugstermin dem Mieter kündigen. Der Verkauf/Kauf von eigenen Häusern wird eine 50% ige Steuerbefreiung ab Ende 2012 haben.
Das Kabinett billigte einen Gesetzentwurf zur Änderung des Gesetzes von Urban Leases (LAU) und der Zivilprozessordnung, unter anderem, wird den Besitzern von Ferienwohnung eine schnellere Zwangsräumung möglich gemacht. Der Minister für Entwicklung, Ana Pastor erklärte, dass diese Veränderungen zu mehr Rechtssicherheit für die Eigentümer führt und dadurch mehr Wohnraum zur Vermietung geschaffen werden würde. Besonders wichtig sei es, Wohnraum für junge Leute, und für Familien mit geringerem Einkommen zu schaffen.
Die wichtigsten Punkte der Änderung im Mietgesetz: 
Bislang konnte der Mieter fünf Jahre in den angemietet Räumen wohnen, plus drei Jahre stillschweigend. Dies wird nun auf ein Jahr reduziert. So wird die gesetzliche Grenze für die Dauer der Mietverträge von 8 (5 +3) nach 4 Jahren (3 +1) reduziert. Auf der anderen Seite, wenn der Eigentümer möchte, dass sein Haus für den regelmäßigen Gebrauch, für sich selbst, seine unmittelbare Familienmitglieder oder Ihr Ehepartner nach einer Scheidung benötigt, muß er nur einen Monat im Voraus kündigen, es sei denn, es wurde eine feste Zeit von fünf Jahren ausdrücklich im Vertrag vereinbart.
 Die Parteien selbst können vereinbaren, einen Anstieg der Mieteinnahmen pro Jahr höher zu setzen oder auch niedriger als der CPI, die bis jetzt die LAU gesetzt hat. Der Mieter kann zu jeder Zeit den  "Rücktritt" vom Vertrag , mit einem Monat im Voraus, realisieren.

Leichtes Erdbeben Nähe Mallorca-2.4

Evento	Fecha	Hora (GMT)*	Latitud	Longitud	Prof. (km)	Int. Máx.	Mag.	Tipo Mag. (**)	Localización
1142753	11/05/2012	16:38:16	40.4391	1.8138	29		2.4	4	MEDITERRÁNEO-BALEARES

Metrostreik in Barcelona-Es geht nur noch schleppend

Der Metro Streik wegen Uneinigkeit der Tarifverhandlungen, wird mit einer minimalen Leistungen am gestrigen ersten Tag des Streiks durchgeführt. Jedoch haben heute angeblich Streikposten die Vorschriften  gebrochen und haben die Mindeststandard Dienste unterbunden, sowohl vormittags, wie auch nachmittags. Das Unternehmen hat Beschwerde eingereicht und wirft den Gewerkschaften vor, "die Regeln gebrochen" zu haben, und warnen, dass dieser Akt gegen die Abmachungen als "Sabotage" gelten könnte. Am morgigen Freitag und auch Samstag wird weiter in Barcelona gestreikt. 

Wer also nicht unbedingt nach Barcelona muß, sollte es lieber lassen, denn Hitze, und ein enormer Straßenverkehr, (die Abgasschwaden hängen gelblich weit sichtbar über den Meereshorizont). Vorankommen in Barcelona ist im Moment mehr als schwierig.  
Die Mindest-Dienstleistungen werden zwar aufrechterhalten aber immer wieder sind Streikposten daran die Abfahrt der Züge zu behindern, so daß es zu erheblichen Verzögerungen kommt.  Es ist vorgesehen bis zum nächsten Donnerstag Abend um acht Uhr zeitweise zu streiken. 
Gestern sollten eigentlich 50% des normalen Service vorhanden sein, doch die Streikposten haben für eine Stunde die Züge auf der Linie Vallès gestoppt. An der Station Plaza Catalunya, wurde der Dienst ganz eingestellt. Die Zugänge waren versperrt. Das kann aber auch wegen der 15 M Bewegung am Plaza Catalunya sein, die zur Zeit dort campen.
Alternativ dazu gab es Bahn-Linien in dieser Region mit der  R4, R7 oder R8.
Die minimalen Leistungen wurden im Einklang der FGC für  Llobregat erfüllt.
Heute wird ebenfalls  gestreikt und sechs weiteren Tagen zwischen Mai und Juni. Der Rat hat die FGC für einige Tage mehr zum kontinuierlichen Streik aufgerufen, und geben den 24., 25. und 26. Mai als erneute Streiktage an, und außerdem noch vom 12., 13. und 14. Juni. In diesen Fällen wird die Service-Unterbrechung der Züge über 72 Stunden betragen.